Matricúlate en este Curso Valoraciones Inmobiliarias Online y consigue una Titulación de Postgrado, expedida por Euroinnova International Online Education, junto a un Título Propio adicional de 8 ECTS, expedido por la Universidad Europea Miguel de Cervantes
Elena A. G
HUELVA
Opinión sobre Postgrado en Valoracion Inmobiliaria: Tecnicas y Metodos para Sociedades de Tasacion + Titulacion Universitaria
Contenta con los conocimientos adquiridos y el temario, de calidad y amplio.
CURSO VALORACIONES INMOBILIARIAS ONLINE. Realiza este Curso Valoración Inmobiliaria, como formación de Postgrado, y obtén 8 créditos universitarios. ¡Amplía tus posibilidades en el mercado laboral gracias a esta formación de calidad!
- Capital, renta y tipo de interés
- Oferta y demanda
- Depreciación y amortización
- Teoría de Adam Smith
- Teoría del coste de producción
- Teoría marxista
- Teoría del grado de utilidad límite o neoclásica
- Parámetros
- Valor actual neto
- Coste de actualización
- Periodo de recuperación
- Tasa interna de rendimiento (TIR)
- Inflación
- Principios
- Definiciones
- Suelos
- Derecho real
- Derecho de propiedad
- Modificación de los bienes inmuebles
- Propiedad horizontal
- Derecho reales de goce
- Derecho reales de garantía
- Transmisión de inmuebles
- Saneamiento, derecho de cabida, derecho de tanteo y retracto
- Marco de actuación
- Generalidades
- Utilidades y coordinación
- Superficies
- Justo precio y premio de afección
- Actualidad - potencialidad
- Unicidad y estanqueidad
- Identificación del profesional
- Identificación del cliente
- Objeto o finalidad del informe
- Identificación general del inmueble
- Análisis y comprobación de la documentación
- Localidad y entorno
- Descripción detallada del inmueble a tasar y comentario crítico
- Descripción y adecuación urbanística
- Elección del criterio y del-os método-s empleados
- Análisis de mercado
- Estudio de mercado
- Valoración
- Observaciones, condicionantes y advertencias
- La prueba de peritos
- Dictamen
- Dictamen elaborado por peritos designados por las partes
- Solicitud de emisión de dictamen elaborado por peritos designados por el tribunal
- Resolución en torno la solicitud de designación de perito por el tribunal. Pertinencia y utilidad del dictamen pericial solicitado
- Designación de los peritos
- Provisión de fondos
- Abstención y recusación de los peritos designados por el tribunal 186
- Preparación, emisión y ratificación del dictamen por el perito designado por el tribunal
- Otorgamiento de naturaleza probatoria a los llamados hasta ahora dictámenes periciales extrajudiciales
- Valoración de la prueba por medio de dictamen de peritos
- Requisitos formales
- Requisitos materiales
- Definición y comparables
- Estudios de mercado
- Variables explicativas
- Depuración y homogeneización
- Presentación
- Consideraciones
- Arrendamientos
- Ingresos y gastos
- Valor de reversión
- Beneficio
- Renta variable
- Problemática en la elección
- Elementos comparables: dimensión
- Elementos comparables: ubicación
- Inflación
- Actualización independiente
- Generalización de los tipos de actualización
- Descripción
- Coste de reemplazamiento/reposición bruto (CRB)
- Coste de reemplazamiento neto (CRN)
- Definiciones y consideraciones previas
- Valor de repercusión
- Valor unitario
- Residual dinámico
- Método residual estático
- Comentarios iniciales
- Definiciones
- Levantamiento de datos
- Tabla de distribución de frecuencias
- Intervalos y límites de clases
- Tamaño o ancho de un intervalo de clase
- Elementos que conforman una tabla de distribución de frecuencias
- Promedios matemáticos
- Promedios no matemáticos
- Recorrido o rango
- Desviación media
Más de 20 años de experiencia en la formación online.
Más de 300.000 alumnos ya se han formado en nuestras aulas virtuales.
Alumnos de los 5 continentes.
25% de alumnado internacional.
4,7 |
2.625 Opiniones |
8.582 |
suscriptores |
4,4 |
12.842 Opiniones |
5.856 |
Seguidores |
Flexibilidad
Aprendizaje 100% online, flexible, desde donde quieras y como quieras
Docentes
Equipo docente especializado. Docentes en activo, digitalmente nativos
Acompañamiento
No estarás solo/a. Acompañamiento por parte del equipo de tutorización durante toda tu experiencia como estudiante.
Aprendizaje real
Aprendizaje para la vida real, contenidos prácticos, adaptados al mercado laboral y entornos de aprendizaje ágiles en campus virtual con tecnología punta
Seminarios
Seminarios en directo. Clases magistrales exclusivas para los estudiantes
Se llevan a cabo auditorías externas anuales que garantizan la máxima calidad AENOR.
Nuestros procesos de enseñanza están certificados por AENOR por la ISO 9001 y 14001.
Contamos con el sello de Confianza Online y colaboramos con las Universidades más prestigiosas, Administraciones Públicas y Empresas Software a nivel Nacional e Internacional.
Disponemos de Bolsa de Empleo propia con diferentes ofertas de trabajo, y facilitamos la realización de prácticas de empresa a nuestro alumnado.
En la actualidad, Euroinnova cuenta con un equipo humano formado por más de 300 profesionales. Nuestro personal se encuentra sólidamente enmarcado en una estructura que facilita la mayor calidad en la atención al alumnado.
Como parte de su infraestructura y como muestra de su constante expansión, Euroinnova incluye dentro de su organización una editorial y una imprenta digital industrial.
Financiación 100% sin intereses
Hemos diseñado un Plan de Becas para facilitar aún más el acceso a nuestra formación junto con una flexibilidad económica. Alcanzar tus objetivos profesionales e impulsar tu carrera profesional será más fácil gracias a los planes de Euroinnova.
Si aún tienes dudas solicita ahora información para beneficiarte de nuestras becas y financiación.
Como premio a la fidelidad y confianza de los alumnos en el método EUROINNOVA, ofrecemos una beca del 25% a todos aquellos que hayan cursado alguna de nuestras acciones formativas en el pasado.
Para los que atraviesan un periodo de inactividad laboral y decidan que es el momento idóneo para invertir en la mejora de sus posibilidades futuras.
Una beca en consonancia con nuestra apuesta por el fomento del emprendimiento y capacitación de los profesionales que se hayan aventurado en su propia iniciativa empresarial.
La beca amigo surge como agradecimiento a todos aquellos alumnos que nos recomiendan a amigos y familiares. Por tanto si vienes con un amigo o familiar podrás contar con una beca de 15%.
* Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 900 831 200 o vía email en formacion@euroinnova.es
* Becas no acumulables entre sí
* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en euroinnova.es
¡Es el momento de especializarte y dar un impulso a tu carrera profesional!
Por eso, desde Euroinnova, te ofrecemos el Curso Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias con el que, aparte de ampliar tus conocimientos en este sector, obtendrás 8 créditos universitarios que avalarán tu formación.
El término Mercado hace referencia al conjunto de transacciones o acuerdos de negocios entre compradores y vendedores. Un bien inmueble, por su parte, es un bien que se encuentra unido a un terreno de modo inseparable, tanto física como jurídicamente. Por ejemplo: Los edificios y las parcelas son bienes inmuebles.
El Mercado Inmobiliario está definido como el conjunto de compradores potenciales con necesidad de satisfacer la adquisición, venta o disfrute de un Inmueble, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el vendedor.
Es un importante sector dentro de la economía de una nación, donde se proyecta, desarrolla, construye, promociona, avalúa, financia, administra, intermedia y comercializa bienes inmuebles.
Podríamos decir que se trata del activo tangible más importante de una nación y la base del patrimonio familiar, que condiciona el desempeño y bienestar de una sociedad.
Ahora bien, ¿Cómo contribuye al desarrollo de la nación?
Una de las características más relevantes del Mercado actual, es la limitación de la capacidad adquisitiva del comprador potencial. Dependiendo del ciclo económico estaremos en un estancamiento o en pleno desarrollo.
El método de comparación es uno de los métodos más utilizado para la valoración de toda clase de inmuebles, según lo dispuesto en la Orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
La citada orden establece una serie de requisitos para su aplicación entre los cuales podemos destacar los siguientes:
De esta manera, para poder aplicar este método, se deberá contar con una base de datos de operaciones de compraventa de inmuebles suficientemente amplia que le permita seleccionar, al menos, seis de ellas de características similares al inmueble objeto de la valoración.
El procedimiento para obtener el valor por comparación sería el siguiente:
En la selección indicada se deberá contrastar aquellos precios que resulten anormales a fin de identificar y eliminar tanto los procedentes de transacciones y ofertas que no cumplan las condiciones exigidas en la definición de valor de mercado de los bienes afectados como, cuando se trate de una valoración para la finalidad hipotecaria, los que puedan incluir elementos especulativos.
Adelanta a tus competidores y fórmate ahora con el Curso Valoraciones Inmobiliarias Online. Disponemos de un amplio catálogo de acciones formativas.
Contamos con un equipo docente cualificado como profesionales del sector.
No lo dudes, ¡es el momento!